2017年03月18日
一戸建てにおける、庭の手入れ・植木などなど
マンションや借家の管理をしている目線で今日はお話しさせて頂こうと思います。
賃貸マンションのバルコニーや借家のお庭で、プランターで家庭菜園をしてみたり、好きなお花を植えてみたり、楽しみは人それぞれでありますよね。
↓この写真、なんだかわかります？根っこです。（見てすぐわかりますか・・・
） 借家のお庭に埋まっていた根っこ。以前の入居者が植えてそのまま。
これは、庭の中に埋まっていた植木鉢のかけら。土中に埋まっていて、全く表面からは見えません。
今回初めて仲介する物件で、新入居者から「お庭草が生えているのを入居前にきれいにして欲しい」を条件に借りてもらい、貸主様の方で手配している所です。根っこの太さは5ｃｍ以上、５株もあって引き抜くのがやっと。ましてや、土の中に割れた植木鉢のかけらも。これはよくないです。危ないですよ。
借りた方も、退去の際には自分の物・したものはきちんと処理しましょうね。（もちろん貸主・借主合意していれば問題ないですが）
お互い気持ち良く退去したいですよね。
また、戸建ての場合、敷地内の植木が伸びて近隣に迷惑をかけて苦情が来る場合もあります。
特に戸建ての場合、敷地を含めて貸している場合がほとんど。入居者も自分の財産と同様に大切に使ったり、管理する「善管注意義務」があります。契約以後の管理は入居者になる場合があります。注意しましょう。
**こころ安らぐ住まいのお手伝い**
女性・高齢者お一人でも安心してご相談ください。
〒422-8062
静岡市駿河区稲川1丁目1番5号
有限会社 城南ハウジング
TEL：054-283-2010
FAX：054-283-4378
http://www.johnan-housing.jp
アットホーム
スーモ
営業時間 9:30～17:00(平日）
9:30～12:00（土曜）
定休日 土曜午後・日曜・祝日
※事前予約により定休日も
対応できる場合もございます
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↓この写真、なんだかわかります？根っこです。（見てすぐわかりますか・・・
） 借家のお庭に埋まっていた根っこ。以前の入居者が植えてそのまま。
これは、庭の中に埋まっていた植木鉢のかけら。土中に埋まっていて、全く表面からは見えません。
今回初めて仲介する物件で、新入居者から「お庭草が生えているのを入居前にきれいにして欲しい」を条件に借りてもらい、貸主様の方で手配している所です。根っこの太さは5ｃｍ以上、５株もあって引き抜くのがやっと。ましてや、土の中に割れた植木鉢のかけらも。これはよくないです。危ないですよ。
借りた方も、退去の際には自分の物・したものはきちんと処理しましょうね。（もちろん貸主・借主合意していれば問題ないですが）
お互い気持ち良く退去したいですよね。
また、戸建ての場合、敷地内の植木が伸びて近隣に迷惑をかけて苦情が来る場合もあります。
特に戸建ての場合、敷地を含めて貸している場合がほとんど。入居者も自分の財産と同様に大切に使ったり、管理する「善管注意義務」があります。契約以後の管理は入居者になる場合があります。注意しましょう。
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漏水による下階への被害・保険に加入してもらって良かった
土地家屋調査士さんと調査
Park Direct (パークダイレクト）導入しました
長い付き合い。以前の付き合い
不動産管理 管理者移行講習終了！
賃貸不動産経営管理士登録されました。
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