2021年11月24日
漏水による下階への被害・保険に加入してもらって良かった
時々あるのですが、洗濯機のホースが外れて下の階への漏水事故。
また、トイレの詰まりによる下階への漏水事故など、マンションなどの共同住宅に住んでいると発生することがあります。
以前あったのは、入居して3日後にトイレを詰まらせて、下階が水浸し状態に。。。
トレイの流した水だったので、消毒などあれこれ被害が大きくて本当に大変でした。
その時にちゃんと保険に加入していたので、原状回復工事の約8割くらいが保険申請によって支払われました。
その時は30万円程度下りました。本当に保険に入って良かったと思います。
不足分に関しては、当然詰まらせた入居者に払って頂きましたが、思わぬところで多額の支払いって誰が支払うにしても、本当に大変ですよね。
つい最近もトイレのつまりによる漏水がありました。
下の階の方もびっくりして、慌てて連絡が入りました。そのマンションは分譲マンションを賃貸に貸してるのですが、たまたま、下階の方は別件で知り合った方で、面識があったのですが、すぐに駆け付けて写真を撮ったりさせてもらったので、苦情もさほど酷くなく助かりました。
以前の入居者（外国籍で他業者が入居させた）の時、4回も漏水があって散々だったと、何度も不動産業者へ連絡したのに全然来てくれなかったと、1時間30分くらい前の苦情（入居者と不動産業者）も含めて話をお聞きしましたが、最後には「城南さんで、知ってる不動産屋さんで良かった。とにかくすぐ来てくれたのが一番良かった」と言ってくれました。
下階の方の怒りが比較的少なかったのは、すぐに駆け付けられたこと、話を十分に話を聞いたことだったかなと思います。
保険の申請も無事終わり、保険料のほぼ満額が下りたので、ほっとしています。
事故を起こした方もほっとしていました。
火災保険は契約時には賃貸借契約と同時に行うため、必ず加入するのですが、更新の際に忘れがちです。
何かあった際には、すべて自己負担は大変です。
必ず、更新のはがきが届いたら、更新して欲しいです。
**こころ安らぐ住まいのお手伝い**
女性・高齢者お一人でも安心してご相談ください。
〒422-8062
静岡市駿河区稲川1丁目1番5号
有限会社 城南ハウジング
TEL：054-283-2010
FAX：054-283-4378
https://www.johnan-housing.jp
くらしず＜静岡市の賃貸、売買不動産情報専門サイト＞https://qurashiz.com/
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営業時間 9:30～17:00(平日）
9:30～12:00（土曜）
定休日 土曜午後・日曜・祝日
※事前予約により定休日も
対応できる場合もございます
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以前あったのは、入居して3日後にトイレを詰まらせて、下階が水浸し状態に。。。
トレイの流した水だったので、消毒などあれこれ被害が大きくて本当に大変でした。
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その時は30万円程度下りました。本当に保険に入って良かったと思います。
不足分に関しては、当然詰まらせた入居者に払って頂きましたが、思わぬところで多額の支払いって誰が支払うにしても、本当に大変ですよね。
つい最近もトイレのつまりによる漏水がありました。
下の階の方もびっくりして、慌てて連絡が入りました。そのマンションは分譲マンションを賃貸に貸してるのですが、たまたま、下階の方は別件で知り合った方で、面識があったのですが、すぐに駆け付けて写真を撮ったりさせてもらったので、苦情もさほど酷くなく助かりました。
以前の入居者（外国籍で他業者が入居させた）の時、4回も漏水があって散々だったと、何度も不動産業者へ連絡したのに全然来てくれなかったと、1時間30分くらい前の苦情（入居者と不動産業者）も含めて話をお聞きしましたが、最後には「城南さんで、知ってる不動産屋さんで良かった。とにかくすぐ来てくれたのが一番良かった」と言ってくれました。
下階の方の怒りが比較的少なかったのは、すぐに駆け付けられたこと、話を十分に話を聞いたことだったかなと思います。
保険の申請も無事終わり、保険料のほぼ満額が下りたので、ほっとしています。
事故を起こした方もほっとしていました。
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土地家屋調査士さんと調査
Park Direct (パークダイレクト）導入しました
長い付き合い。以前の付き合い
不動産管理 管理者移行講習終了！
賃貸不動産経営管理士登録されました。
賃貸不動産経営管理士証が届きました。
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