2019年10月24日
管理任せてください。
消費税が10%に上がりしばらく経ちましたが、9月中は消費税課税者の方の駐車場・事務所店舗などの消費税を貸主様から依頼され、8%から10%へお知らせの通知を出したりしていました。
そして、「無事に金額変更がすんでいるか、確認してください」と貸主様へ連絡をしておりました。
ようやく落ち着いたのか、借主の何人かが金額がそのままで、連絡を取って欲しいと貸主様から言われ、打ち合わせを昨日しました。
打ち合わせをしていて、途中で「契約はしているが、入金がない人」が数人いることに気づき・・・(・_・;)
いつから入金がないか、最後の入金はいつ(何年何月の賃料か)ものかを調べて頂きたいとお願いしました。
そして、、、、
本日連絡が・・・。
「平成29年12月分から入金がない!!!」「え!!!」
複数の滞納者がいるので、駐車場の未納額総額30万円以上の未納。
なんで~。何度も入金確認してくださいってお願いしたじゃないですか(・_・;)
「もし大変ならうちで管理を致しますよ。管理料は頂きますが、数も多いし、もし任せて頂ければ、面倒なことも、滞納してもすぐわかりますし、メリットはありますよ」と何度かご提案していたんですよ。
うちに管理料を払っても、こんな未納額までかからないですよ。。
金額が多くなると払えなくなるのに、、、
どうか、貸主やオーナーさん、滞納が始まったら「かわいそうだから」とか「きっとご事情があって大変だから」といって請求しないのはやめてください。
請求を依頼された不動産業者も大変ですが、滞納したも金額多くなると一括では払えなくなってしまいます。
きちんと管理できる方も当然いらっしゃると思いますが、管理を任せて頂いた方が、結果として得になることも多いです。
自分で滞納者の請求するのが大変だとか、管理を任せたいとお考えの方、管理料はいくら??と話を聞いてい見たいという方はご連絡ください。
煩わしい管理からの解放された方も多いです。
お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ先はこちら↓↓
電話054-283-2010
FAX054-283-4378
e-mail jonan4575@gmail.com
**こころ安らぐ住まいのお手伝い**
女性・高齢者お一人でも安心してご相談ください。
〒422-8062
静岡市駿河区稲川1丁目1番5号
有限会社 城南ハウジング
TEL:054-283-2010
FAX:054-283-4378
https://www.johnan-housing.jp
くらしず<静岡市の賃貸、売買不動産情報専門サイト>https://qurashiz.com/
アットホームhttps://www.athome.co.jp/ahcb/johnan.html
スーモhttps://suumo.jp/chintai/kaisha/kc_050_112930001/
営業時間 9:30~17:00(平日)
9:30~12:00(土曜)
定休日 土曜午後・日曜・祝日
※事前予約により定休日も
対応できる場合もございます
そして、「無事に金額変更がすんでいるか、確認してください」と貸主様へ連絡をしておりました。
ようやく落ち着いたのか、借主の何人かが金額がそのままで、連絡を取って欲しいと貸主様から言われ、打ち合わせを昨日しました。
打ち合わせをしていて、途中で「契約はしているが、入金がない人」が数人いることに気づき・・・(・_・;)
いつから入金がないか、最後の入金はいつ(何年何月の賃料か)ものかを調べて頂きたいとお願いしました。
そして、、、、
本日連絡が・・・。
「平成29年12月分から入金がない!!!」「え!!!」
複数の滞納者がいるので、駐車場の未納額総額30万円以上の未納。
なんで~。何度も入金確認してくださいってお願いしたじゃないですか(・_・;)
「もし大変ならうちで管理を致しますよ。管理料は頂きますが、数も多いし、もし任せて頂ければ、面倒なことも、滞納してもすぐわかりますし、メリットはありますよ」と何度かご提案していたんですよ。
うちに管理料を払っても、こんな未納額までかからないですよ。。
金額が多くなると払えなくなるのに、、、
どうか、貸主やオーナーさん、滞納が始まったら「かわいそうだから」とか「きっとご事情があって大変だから」といって請求しないのはやめてください。
請求を依頼された不動産業者も大変ですが、滞納したも金額多くなると一括では払えなくなってしまいます。
きちんと管理できる方も当然いらっしゃると思いますが、管理を任せて頂いた方が、結果として得になることも多いです。
自分で滞納者の請求するのが大変だとか、管理を任せたいとお考えの方、管理料はいくら??と話を聞いてい見たいという方はご連絡ください。
煩わしい管理からの解放された方も多いです。
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定休日 土曜午後・日曜・祝日
※事前予約により定休日も
対応できる場合もございます
漏水による下階への被害・保険に加入してもらって良かった
土地家屋調査士さんと調査
Park Direct (パークダイレクト)導入しました
長い付き合い。以前の付き合い
不動産管理 管理者移行講習終了!
賃貸不動産経営管理士登録されました。
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