2017年09月30日

池田2DK戸建て　賃料４０，０００円に値下げ!!

今まで賃料５０，０００円でお貸ししておりました、２DK木造平屋の賃貸戸建ての賃料を４０，０００円に思い切って値下げしました。



平成２９年６月に和室6畳×２部屋を洋室（フローリング）に変更しました。

築年数は経っていますが、中は入居者の入れ代わりがある際に手を入れます。



浴室はシャワーがついています

今はシャワーはついているのは当たり前なんですが、このくらいの築年数のものだとついていない場合も多いんです!!icon10



和式トイレだけはそのままですが、ごめんなさい。

駐車場は縦列で２台駐車可能です。face02

駐車場代が賃料に含まれると考えるととってもお安いと思いませんか？

興味がある方は、ぜひお問い合わせください。

詳細はHPをどうぞface02

**こころ安らぐ住まいのお手伝い**
女性・高齢者お一人でも安心してご相談ください。

〒422-8062
静岡市駿河区稲川1丁目1番5号
有限会社　城南ハウジング
TEL：054-283-2010
FAX：054-283-4378
http://www.johnan-housing.jp
アットホーム
スーモ
営業時間　9:30～17:00(平日）
　　　　　9:30～12:00（土曜）
定休日　　土曜午後・日曜・祝日
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　　　　対応できる場合もございます



  
タグ ：賃貸戸建２ＤＫ駐車場付賃料安い

Posted by ㈲城南ハウジング  at 08:09 │Comments(0) │賃貸（住居）

2017年09月12日

住居付店舗、大浜方面で賃料改定しました。

大浜街道近くの住居付店舗の賃料改定しました。


建物延べ床面積146.52㎡（44.32坪）、店舗部分1階86.79㎡（26.25坪）

賃料月額20万円です。

現在営業しておりますが、契約時期についてはご相談承ります。
設備等についても、相談可能です。





詳細は弊社HPをどうぞ。　
住居だけでなく、店舗や事務所も取り扱っております。
お問い合せお気軽にどうぞ

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タグ ：賃貸住居付店舗店舗静岡市駿河区

Posted by ㈲城南ハウジング  at 16:06 │Comments(0) │賃貸（店舗）

2017年09月10日

中二階のある戸建、クロス張り替え済み、水回りリフォーム済みです

八幡の戸建物件入居者募集中です。
屋根裏収納や物置があり、子育て中の家族にピッタリの間取です。
どの部屋も窓が2方向あり、風通りの良好な物件です。


３ＬＤＫの間取です。


クロスや水回りリフォームが済んでいますのでとてもきれいです。

内覧可能です。詳細は弊社ＨＰをどうぞ。



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タグ ：賃貸戸建て駿河区３ＬＤＫ即入居可

Posted by ㈲城南ハウジング  at 15:26 │Comments(0) │賃貸（住居）

2017年09月09日

登記簿面積と実測面積との差異（測量の立会いをしてきました）

今日は測量の立会いに行ってきました。

その土地の隣接地にお住いの方へ、測量士さんが事前に連絡済でしたので、スムーズに境界の確認が行われました。

今回実測する土地は２０年以上前に購入されたそうですが、実測を行っておらず、今回購入予定者の条件の一つとして実測精算をしたいとの事で実施しました。

所有者様も「土地の境界なんて気にして無かったよ。」と、「このブロックは買った時からあった」などの確認をまた隣地の方とも確認し合い、今日の時点は小一時間で終了。

ここで、注意してほしいことがありますemoji01購入されるときには、やはり原則実測してもらってください。もちろん既に測量済みだったりした場合は別です。

結構、登記簿面積（法務局に登記されている面積）と実測面積（実際の測量した面積）に差異がある事があります。

坪単価で売買価格を決めている事が多いので、５坪違うだけで売買価格がかなり違ってきます。

買主は、購入後建物を建てるにしても、予定した面積のものが建つのか？売主は予定した売買価格になるのか？（実測面積が少なくなった場合）

測量しないで購入し、数十年後手放すときに実測したら面積が小さかったという話もあります。（多くなる場合は良かったとなる事が多いですが・・・）こんなケースはすごくがっかりしてしまいます。

購入される場合は、契約条件にもよるとは思いますが、出来るだけ測量をしてもらった方が良いと思います。
土地を購入したい方、売りたい方ご相談承ります。（測量の立会いもしますよ。）
お問い合せ先icon15icon15

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タグ ：売買測量登記簿実測静岡

Posted by ㈲城南ハウジング  at 18:03 │Comments(0) │売買(土地）│管理業務│土地・建物ついて・考察などなど

2017年09月02日

駐車場で遊ばないで下さい。


管理している駐車場で、子どもが遊んたのか、度々小石がブロック塀にのってあったり、草花が切られておいてあったりと、看板を付けることにしました。

当たり前の事ですが、駐車場の敷地内で遊ぶのは危険です。

以前別の駐車場であった苦情は、車の側面にボールをぶつけた跡があったというものです。

実際に遊んでいる場面に出会せば、当然注意もするんですが、そんなタイミング良く会うことはまずありません。

車との接触で、大きな事故になってしまっても大変ですし、車を傷つけたり弁償問題が発生したりと、双方大変な思いをすることになります。

本当にくどいですが、低学年以下のお子さんがいらっしゃったら、一度確認の意味も含めて注意をしてみてほしいです。

ついでに、見瀬の駐車場が１台空きが出ました。(ダイカンプラザマンション向かい側・新川通沿い)
ご興味のある方はお問い合わせください。

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Posted by ㈲城南ハウジング  at 09:09 │Comments(0) │管理業務

2017年09月01日

石田街道沿い・路面店舗テナント募集です。

石田街道沿い路面店舖が空きました。

ＪＲ静岡駅から６４０ｍ（徒歩８分）、稲川の交差点（眼鏡市場さんのある南幹線と石田街道の交差する交差点）より一つ南の信号機の角にあります。



出入り口は石田街道側と北側の２方向になります。



１５．５８坪あり、トイレ、流し台、換気扇が付いています。エアコンはサービス品です。利用可能です。



内覧可能ですので、是非お問い合せ下さい。

物件の詳細は、弊社ホームページをどうぞご覧ください。

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タグ ：店舗駅南事務所路面店稲川静岡市駿河区賃貸

Posted by ㈲城南ハウジング  at 15:17 │Comments(0) │賃貸（事務所）│賃貸（店舗）
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