2021年02月18日
世間って狭いなあ～
収益物件をお探しのお客様がちょっとお立ち寄り頂きました。
以前にも会社に頂いたことがある方で、一度目はご主人が、二度目は奥様がいらして。
二度目は、奥様と、収益物件の話以外に本の話や、焼津市にある林叟院（スティーブ・ジョブズとちょっとゆかりのあるお寺）で禅ができるとか、話に花が咲いたことがありました。
今日はまた奥様が寄って下さって。
チョコレートを頂きました。
知り合いの方が、サンフランシスコに住んでいらっしゃって、送って下さったそうです。
嬉しい(>_<)
「実は山杢さんに伝えなければってことがありまして・・・」
（何かうちが迷惑かけたかしら？？なんだろう？）
「家で、山杢さんって名字を出して、お子さんがいるらしいという話をしたら、息子が『同じ学年に山杢っているよ、××学区だって。』といって。実は同級生なんじゃないかと、○○中学ですか？」
「そうです！！学年は？？」
まさかの同級生でした。
ひっくり
しかも、クラスも一緒！！
今年はコロナの影響で、参観会や行事に親が行く機会もなく、全然気が付きませんでした。
世間ってすごく狭いですね！！
**こころ安らぐ住まいのお手伝い**
女性・高齢者お一人でも安心してご相談ください。
〒422-8062
静岡市駿河区稲川1丁目1番5号
有限会社 城南ハウジング
TEL：054-283-2010
FAX：054-283-4378
https://www.johnan-housing.jp
くらしず＜静岡市の賃貸、売買不動産情報専門サイト＞https://qurashiz.com/
アットホームhttps://www.athome.co.jp/ahcb/johnan.html
スーモhttps://suumo.jp/chintai/kaisha/kc_050_112930001/
ＬＩＮＥ公式アカウント・お友達追加⇒https://lin.ee/tjCDZBV
Facebookページ⇒https://www.facebook.com/johnanhousing/
営業時間 9:30～17:00(平日）
9:30～12:00（土曜）
定休日 土曜午後・日曜・祝日
※事前予約により定休日も
対応できる場合もございます
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二度目は、奥様と、収益物件の話以外に本の話や、焼津市にある林叟院（スティーブ・ジョブズとちょっとゆかりのあるお寺）で禅ができるとか、話に花が咲いたことがありました。
今日はまた奥様が寄って下さって。
チョコレートを頂きました。
知り合いの方が、サンフランシスコに住んでいらっしゃって、送って下さったそうです。
嬉しい(>_<)
「実は山杢さんに伝えなければってことがありまして・・・」
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「そうです！！学年は？？」
まさかの同級生でした。
ひっくり
しかも、クラスも一緒！！
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世間ってすごく狭いですね！！
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2021年02月13日
スマホや・ＰＣから入居申込ができるようになりました。
遅ればせながら、スマホ・ＰＣから賃貸物件の入居申込ができるようになりました。（今まで駐車場の申込書できたのですが・・・）
昔と違って、ＦＡＸをもっていない方が多く、プリンターをもっていない人も多くなってきたので、スマホに申込書をＰＤＦなどで送っても、記入してもらえないことが多くなってきました。
昨年には駐車場申込をスマホからできるようにしたところ、かなり多くの方が違和感なく申し込みができているようでしたので、賃貸の入居申込にも拡大しました。
というのは、遠方にお住いの方がＦＡＸなし、プリンターがないため、郵送で申込書を送ったりすると時間が掛かってしまうという問題が発生したのです。
前々から「早くスマホから申し込みができるようにしなきゃためだな」って思っていたのですが、それを作るのを面倒に思って・・・。
こちらのバナーをクリックすると申込画面に移行します。今後はこちらかも簡単に申込できますよ。
昔と違って、ＦＡＸをもっていない方が多く、プリンターをもっていない人も多くなってきたので、スマホに申込書をＰＤＦなどで送っても、記入してもらえないことが多くなってきました。
昨年には駐車場申込をスマホからできるようにしたところ、かなり多くの方が違和感なく申し込みができているようでしたので、賃貸の入居申込にも拡大しました。
というのは、遠方にお住いの方がＦＡＸなし、プリンターがないため、郵送で申込書を送ったりすると時間が掛かってしまうという問題が発生したのです。
前々から「早くスマホから申し込みができるようにしなきゃためだな」って思っていたのですが、それを作るのを面倒に思って・・・。
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2021年02月07日
もっと早く分かればよかったのに。
木曜日の晩に、あるオーナーさんからショートメールが届きました。
簡単に言うと『〇〇さんの安否確認をお願いします』
近所の方が、うちで仲介した方の部屋が心配だということ。郵便物が溜まっているとかなんとか。
翌日、オーナーに電話して、近隣からどんな話が入ったのかとお聞きすると、何やら新聞が、バルコニー？に置いてある？とか、オーナーも人づてに聞いた話の為、よくわからないよう。
大袈裟なメールを送ってすみませんと言われたものの、『直感的にこれはまずい』かなって思い、なんとか時間を作ってマンションへ訪問。
もちろん事前に電話、だけど留守電。(いつも何かあっても、留守電になってしまう人、なかなか連絡が通じない人、訪問しないと良くないだろうなあ)
150号は走りながら、どうかなと若干焦りながら、マンションに到着。
敷地内に車を止めると、何やらラジオの音が、どこかの部屋聞こえる。
目的の部屋へ向かっていくと、その部屋からラジオの大音量が流れてくる。
インターホンを鳴らし、声をかけるても、なんの応答もない。
玄関前に新聞が大量にビニール袋に入っている。(おそらく、新聞屋さんが、ポストに入ったのが、溜まりすぎで、ビニール袋に入れて、部屋前に置いてくれてある！)
苦情の内容はこれか！
何度も声かけしても、出てくれない。(前は、出てくれたこともあったけど)
管理まではしてないけど、しょうがない、張り紙をしていくか、、、
車に戻り、『至急ご連絡下さい』と書いて、再度、ポストにをみると、12月19日に私が訪問した時のメモが残っている。
そういえば、12月19日に訪問した時もラジオが大音量でかかってた！
『あっ、これ、ヤバい。』
『他の郵便物はどうかな』
消印のある郵便物がない。全部後納郵便だ。
電気、ガス、水道、電話、口座振替だ。
いつの郵便かわからないなあ。
1人暮らしはできるものの、障害者手帳を持っていて、鬱を患っていた人、確かに近隣に方に迷惑をかけることもあった。
いま、私ができることはここまで。
マンションから、車で会社に戻るまでの間、前回訪問した様子を思い出し、今回と比較して色々思い返して考える。
あぁ、どう考えても、予想している通りになりそう。どうするべきか、グルグルと思考を巡らす。
色々考えた結果、オーナーへ『すぐにでも安否確認をした方がいいです。前回訪問した時の手紙も残っていました。洗濯物も干してありましたが、この冬に窓を開けたままにしておきますかね？。他のマンションの入居者、夜中までラジオが聞こえるって、いってませんか？
警察と共に部屋を開けた方がいいと思います』
オーナーもおどろいていましたが、わかりましたとで電話を切りました。
その日のうちに、オーナーから連絡もなく、翌日、朝、あまりに気になり、昨日貼った張り紙を剥がしていないか、見に行くと決めた。
昼、時間を作って、150号を走っていく途中、オーナーから電話で、『〇〇さん、城南さんの言う通り、亡くなっていました。マンション管理会社が、部屋を開けたら、発見しました。今警察を呼んでいる所です』
『あぁ、やっぱり。』
今からマンションへ行っても、私自身することがないので(管理業者さんが全てやってるだろうから)そのままひきかえし、次の仕事へ向かうものの、モヤモヤする。
一旦会社へ戻り、その方の契約をオーナーへ写真で送り、何かあれば、お手伝いしますと連絡した。
鑑識の結果は聞いてないですが、12月19日には、もう遅かったのかもしれない。
１２月１９日の訪問その時は、夜泣き叫んで、うるさいと言う苦情を伝えにいったのだけれども。
どうしても、全ての人の安否確認をすることができません。
なるべく、出来る限りのことはしたいとおもう。
今は、安否確認サービスもあります。(ウチも取り扱っています)今回は管理物件ではないため導入をしておりませんでした。
でも、もし、マンションで、おかしいと感じるところがあったら、迷わず、管理会社や仲介業者、オーナーへ連絡して欲しいです。
何もなければ、よかったとみんなが安心するのですから。
確かに、何もない時に警察を呼べば、大袈裟だと苦情を受けるかもしれない。だけど、何もかなったと、笑い話なった方がまだ遥かにいいと思いませんか？
一人で、誰にも看取られることもなく、亡くなってしまうなら、私は1日でも早く発見してあげたい。
それはオーナーのためというよりは、亡くなられた方の、最期の瞬間、1人何を思って逝ったを想像する辛いと思うからです。
これからの時代、近隣付き合いが今まで以上、希薄になっていくでしょう。
1人暮らしの方もふえるでしょう。
どうか、人ごととは思わずに捉えて下さい。
もしかしたら、もっと早く見つけてあげられたかも・・と毎回思っています。
実際、間に合ったケースもあります。
もしこれを見た方、どうか人ごとと思わず、頭の片隅に覚えておいてください。
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定休日 土曜午後・日曜・祝日
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2021年02月01日
残金決済無事終了
静清信用金庫八幡支店で、収益物件の残金決済がありました。
物件を公開したら、1週間で20件ほどのお問い合わせがあり、あっという間に買い付け証明が出て、、、という具合でした。
収益物件も取り扱っています。
お気軽にお声掛けください。
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